07.03.2023

EKZ Waldheim GbR - was sollen Anleger tun

Worum geht es?

Anleger haben sich in 90-er Jahren an dieser GbR als Gesellschafter beteiligt. Man warb mit der Rendite, die mit Immobilien erzilebar sei und für die Altersvorsorge angelegt werden kann. Kurzum es gibt einen Gesellschaftsvertrag, nach dem der Gesellschaftszweck der GbR mit der Verwaltung und Erwerb der Immobilie in Waldheim beschrieben ist und die Anleger sollten die Rechte und Pflichten eines GbR Gesellschafters haben bzw. erwerben und auch Miteigentümer einer Immobilie (Gewerbe) werden.

Was ist das Problem?

Wir haben für Mandanten die Gesellschaft gekündigt und die Berechnung sowie Auszahlung des Auseinandersetzungsguthaben verlangt.

Nachdem außergerichtlich kein erfolg erziel werden konnte haben wir Klage erhoben. Zwischenzeitlich nach Klageerhebung wurde uns nun die Auseinandersetzungsbilanz und das Auseinandersetzungsguthaben zugesandt. Man staune aus folgenden Punkten :

- die Immobilie wurde bewertet durch einen Sachverständigen, der den Verkehrswert mit ca. 1,3 Mio. € bemessen hat. die Bewertungsmethoden sind nicht offen gelegt, so dass wir das Verkehrswertgutachten verlangt haben.
- die Auseinandersetzung ergibt bei einem Einsatz eines Betrages in Höhe von 50.000 € einen Betrag i.H.v. ca. 3.800 €.
- wir haben feststellen müssen das die Gesellschafter alle nicht im Grundbuch eingetragen sind und der Geschäftsführer nicht die erforderlichen Maßnahmen zur Eintragung in das Grundbuch veranlasst hat. Vielmerh findet sich im Grundbuch eine gesellschaft die tatsächlich aufgelöst sein soll (nach dem Handelsregister).

Man braucht nicht eine Inflation um Geld zu entwerten - sind Sie daher aufmerksam was Ihre Anlagen betrifft und ergründen diese hinsichtlich deren Werthaltigkeit. Die Gesellschafter sollten sich zusammenschließen und überlegen, prüfen zu lassen, ob der Geschäftsführer möglicherweise Pflichten verletzt hat und wie mit der Gesellschaft verfahren wird.

Sie haben Fragen ? Gern sind wir für Sie da. Wir benötigen folgende Unterlagen :